2001〜2011年築, 専有面積36.53㎡〜56.53㎡の平均販売価格
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ベラカーサ秋葉原
東京都千代田区神田佐久間町四丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4%割安
相場
8,624万円
185.3万円/㎡
5,432
7,560
9,687
11,815
AI査定結果
推定相場価格
8,624万円
185.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,560万円〜9,687万円
162.5万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月6日
ベラカーサ秋葉原
8,280万円（177.9万円/㎡）/ 8階 / 46.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は142.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 8,280万円 | 177.9万円 | 8階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 10,499万円 | 185.9万円 | 10階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 11,199万円 | 198.3万円 | 11階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 11,499万円 | 203.6万円 | 11階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 10,999万円 | 194.8万円 | 10階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 8,300万円 | 147.0万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 11,199万円 | 198.3万円 | 10階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 11,499万円 | 203.6万円 | 10階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 9,700万円 | 166.6万円 | 9階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,380万円 | 137.1万円 | 8階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 8,480万円 | 150.2万円 | 10階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 7,980万円 | 141.3万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,350万円 | 126.5万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/18 | 8,480万円 | 150.2万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,500万円 | 130.8万円 | 11階 | 34.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/15 | 4,850万円 | 141.0万円 | 11階 | 34.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/09 | 4,250万円 | 123.5万円 | 5階 | 34.4㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/30 | 7,980万円 | 137.1万円 | 3階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,380万円 | 127.3万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/31 | 4,500万円 | 130.8万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/10 | 7,900万円 | 135.7万円 | 3階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,500万円 | 130.8万円 | 6階 | 34.4㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/01 | 4,999万円 | 105.0万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/19 | 5,199万円 | 109.2万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/16 | 5,199万円 | 109.2万円 | 3階 | 47.62㎡ | 47. | 北 |
| 2024/01/08 | 6,450万円 | 114.2万円 | 3階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,399万円 | 113.4万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 8,280万円 | 146.6万円 | 8階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,280万円 | 146.6万円 | 8階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 121.4万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/06 | 6,450万円 | 114.2万円 | 4階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 125.6万円 | 3階 | 47.62㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 128.9万円 | 9階 | 56.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 6,450万円 | 114.2万円 | 4階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,720万円 | 108.1万円 | 9階 | 34.4㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は181.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ベラカーサ秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅5分 | 8,280万円 | 177.9万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,300万円 | 189.3万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/22 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,480万円 | 187.0万円 | 39.99㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/29 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅4分 | 7,280万円 | 164.0万円 | 44.38㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/20 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/18 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,300万円 | 205.5万円 | 54.98㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/15 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,380万円 | 201.5万円 | 36.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 6,380万円 | 151.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/02 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 9,880万円 | 184.6万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | クオリア千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 9,680万円 | 208.8万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/10 | チェスターコート御茶ノ水 千代田区神田小川町三丁目 | 淡路町駅6分 | 8,580万円 | 182.6万円 | 46.98㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ソルクレスト御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 4,990万円 | 133.6万円 | 37.34㎡ | 1DKバストイレ別 | 7階 / 13階建 | - | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 10,980万円 | 213.0万円 | 51.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークタワー秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 8,980万円 | 220.3万円 | 40.76㎡ | 1LDK+S | 7階 / 21階建 | 北東 | 2006年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/16 | クレアール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅2分 | 5,980万円 | 162.0万円 | 36.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/13 | リヴシティ神田 千代田区神田富山町 | 神田駅4分 | 7,190万円 | 159.2万円 | 45.16㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | SRC |
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